Avant de lancer vos travaux de rénovation, la démolition intérieure est souvent une étape incontournable. Cloisons, sols, plafonds, cuisines... Voici ce qu'il faut savoir pour préparer votre chantier.
La rénovation d'un appartement ou d'une maison commence souvent par une phase de démolition intérieure, aussi appelée curage ou mise à nu. Cette étape, réalisée avant l'intervention des artisans du second œuvre (plaquistes, carreleurs, électriciens), détermine en grande partie la réussite de vos travaux. DDM SERVICES, spécialiste à Lyon, vous guide dans cette phase cruciale.
Qu'est-ce que la démolition intérieure ?
La démolition intérieure consiste à débarrasser un espace de tous ses éléments non structurels pour livrer un plateau nu, prêt à recevoir les nouvelles installations. Contrairement à la démolition totale, elle préserve la structure porteuse du bâtiment. On parle aussi de curage de bâtiment dans le milieu professionnel.
Les différentes interventions possibles
Selon vos besoins, une démolition intérieure peut inclure :
- Dépose de cloisons : plaques de plâtre (placo), briques, mâchefer, béton cellulaire
- Retrait de revêtements de sol : carrelage, parquet collé, moquette, dalles PVC
- Démontage des faux-plafonds : plâtre, dalles, lambris
- Démolition de cuisines et salles de bain : dépose du mobilier, des équipements sanitaires
- Démolition de cheminées non porteuses
- Évacuation des gravats et nettoyage du chantier
Les précautions indispensables avant de commencer
Avant toute démolition intérieure, plusieurs vérifications sont obligatoires pour éviter les accidents et les surcoûts :
- Identifier les murs porteurs : une erreur ici peut avoir des conséquences structurelles graves. Consultez un bureau d'études si nécessaire.
- Couper les réseaux : eau, gaz et électricité doivent être sectionnés avant toute intervention dans les zones concernées.
- Vérifier la présence d'amiante : pour tout bâtiment construit avant juillet 1997, un diagnostic amiante est obligatoire avant travaux (loi).
- Informer le syndic et les voisins pour un appartement en copropriété.
- Protéger les parties communes : sols, murs, ascenseurs doivent être protégés pendant l'évacuation des gravats.
Gestion des déchets de démolition
Les gravats issus d'une démolition intérieure sont des déchets inertes qui doivent être évacués selon des règles précises. DDM SERVICES dispose d'un réseau de déchetteries professionnelles agréées et assure la traçabilité de l'ensemble des déchets générés. Nous fournissons sur demande les borderaux de dépôt en déchetterie.
Quel budget prévoir ?
Le coût d'une démolition intérieure varie en fonction de la surface, du type de cloisons et de l'accessibilité du chantier. Une démolition de cloison placo simple sera moins coûteuse qu'une dépose de carrelage épais ou d'une cloison en béton. DDM SERVICES propose des devis gratuits et détaillés sous 24h, adaptés à votre situation.
Préparez votre chantier de rénovation à Lyon
DDM SERVICES réalise votre curage et démolition intérieure avant que vos artisans interviennent. Appelez-nous au 06 35 21 69 45 ou demandez votre devis gratuit en ligne.
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